l'administration d'immeuble
QUI SOMMES-NOUS ?
LOCATION 76 est une entité constituée de cinq juristes spécialisés dans la gestion locative :
C. Chavoutier, E. Miroux, T. Beckmann, C. Haudebourg et T. Bardou.
En tant que spécialistes de la location, nos offres recouvrent tous les domaines de |'administration de biens :
GÉRANCE / LOCATION / ÉTAT DES LIEUX
Nous sommes également des professionnels du contentieux et de la médiation au quotidien, et avons un regard différent sur les problèmes locatifs et la gestion des tensions.
NOS ATOUTS
AVANT LA MISE EN LOCATION :
Le conseil pour la mise en location par l'expertise du bien et l'analyse juridique du dossier,
L'estimation de la valeur locative du bien,
La recherche pertinente du locataire et la sécurisation des candidatures.
LES DOCUMENTS JURIDIQUES :
La rédaction des baux par un juriste, adaptée à la situation de chacun,
La rédaction d'un état des lieux juridiquement opposable.
LA GESTION LOCATIVE :
- L'encaissement des loyers et des charges sur un compte affecté dédié,
- Le suivi de la location dans tous ses événements, la gestion et les travaux,
- La gestion de vos sinistres assurances,
- Le reversement rapide des fonds avec un décompte détaillé,
- La garantie d'un compte-rendu de gestion une fois par mois,
- Le traitement immédiat du retard ou du défaut de paiement du loyer,
- La mise en place et le suivi de la procédure contentieuse,
- La gestion de fin de bail amiable ou judiciaire,
- Le suivi des particularitésjuridiques pour les locaux commerciaux et professionnels,
- Le paiement des charges de copropriété et factures,
- La régularisation de vos charges,
- La fourniture gratuite d'un support de déclaration des revenus fonciers.
POURQUOI FAIRE APPEL À NOUS ?
LOCATION 76 c'est l'alternative que vous attendiez pour assurer la gestion immobilière de vos biens en toute quiétude.
Nous suivons régulièrement des formations pour maintenir un service de la meilleure qualité.
Tous les frais sont déductibles de vos revenus fonciers y compris les honoraires de location.
NOUS VOUS ASSURONS :
- Une qualité de tiers de confiance incontestable,
- Une compétence juridique reconnue,
- Une expertise en matière de recouvrement locatif, procédure d'expulsion, différents congés civils et commerciaux,
- Un compte affecté dédié,
- Une maîtrise du dossier locatif,
- Une garantie dela protection du logement,
- Une connaissance approfondie du terrain et du marche locatif,
- Une offre de services adaptée à votre demande.
Nos horaires d’ouverture
Pour toute demande de renseignements ou rendez-vous, n’hésitez pas à venir nous rencontrer :
Du lundi au vendredi de 09h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00.
Nos bureaux sont fermés le samedi.
Vous souhaitez nous contacter ?
Téléphone location
Tel. : 02.35.71.13.83
Port.
: 06.01.78.79.83
La comptabilité
Tél. : 02.35.71.17.31
Fax : 02.35.71.16.53
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